서울시가 선보인 ‘미리내집’ 정책, 청년·신혼부부의 내 집 마련을 꿈에서 현실로 만들어드립니다. 빠르게 미리내집 정책을 원하시면 아래 버튼에서 확인하세요.
서울에서내 집 마련, 이제 현실입니다
서울시 미리내집은 서울시가 2024년부터 추진한 청년 및 신혼부부를 위한 사전 분양주택입니다. 높은 분양가, 치열한 경쟁 속에서 벗어나 보다 안정적이고 현실적인 방법으로 서울에서 내 집을 마련할 수 있는 기회를 제공합니다.
미리내집이란?
‘미리내’는 순우리말로 ‘은하수’를 뜻합니다. 서울시가 기획한 미리내집은 ‘사전분양’ 방식을 채택한 주택정책으로, 토지는 서울시가 소유하고 건물만 분양하는 토지임대부 분양 방식입니다. 이로 인해 분양가가 시세 대비 대폭 낮아집니다.
- 대상: 신혼부부 및 출산 예정 가구
- 특징: 저렴한 전세금, 최장 20년 거주 가능, 일부 단지는 매수 기회 제공
- 목표: 주거 안정과 사회적 안정성 증대
미리내집의 핵심 특징
- 토지는 서울시가 소유, 건물만 분양
- 강북구 미아3, 노원구 상계마들 등 주요 지역에 공급
- 시세 대비 30~50% 저렴한 분양가
- 실거주 요건 충족 시 장기 안정 거주 가능
- 청년·신혼부부 대상 우선공급
미리내집의 주요 혜택
- 저렴한 전세금: 시세 대비 낮은 가격으로 주택을 제공하여 경제적 부담을 줄임.
- 거주 기간 연장: 자녀 출산 시 최대 20년까지 거주 가능.
- 다양한 주거 형태: 아파트뿐만 아니라 다세대, 연립, 오피스텔 등 다양한 형태로 공급.
- 매수 기회 제공: 일부 단지는 시세보다 낮은 가격에 매수 가능.
- 우수한 인프라: 주요 역세권 위주의 공급으로 교통, 교육, 공원 등 생활 편의성 강화.
2025년 미리내집 공급 변화
2025년부터는 기존 아파트 중심에서 벗어나 비아파트형 미리내집이 도입됩니다. 이는 다세대, 연립주택, 한옥 등 다양한 형태로 확대되며, 보증금 지원형 미리내집도 함께 제공됩니다.
보증금 지원형 미리내집: 최대 6천만 원까지 무이자로 지원하며, 자녀 출산 시 장기전세주택으로 전환 가능.
왜 지금 신청해야 하나요?
서울시 미리내집은 2025년부터 본격적으로 분양이 시작되며, 총 5만호가 2030년까지 공급될 예정입니다. 초기 신청자일수록 혜택이 크고, 경쟁률이 낮아 실제 당첨 가능성도 높습니다. 지금이야말로 미리 준비할 때입니다.
신청 방법 및 자격 요건
미리내집에 신청하기 위해서는 몇 가지 자격 요건을 충족해야 합니다. 일반적으로 신혼부부, 출산 예정인 가구, 저소득층 등이 해당되며, 신청 절차는 서울시청의 공식 웹사이트를 통해 진행됩니다.
신청 기간과 방법은 매년 다를 수 있으므로, 미리 확인하는 것이 중요합니다.
신청 조건 및 유의사항
- 무주택자만 신청 가능
- 서울시 거주 기간 및 소득 기준 충족 필요
- 실거주 의무 조건 있음
공식 홈페이지를 통해 자세한 신청 방법과 자격 요건을 꼭 확인하세요.
마무리하며
서울시는 앞으로도 다양한 주거 정책을 통해 시민들의 주거 안정성을 높이기 위해 노력할 것입니다. 미리내집은 그 시작점이자, 앞으로 나아가야 할 방향을 제시하는 중요한 프로그램입니다.
마지막으로, 미리내집에 대한 관심과 참여가 더욱 확대되기를 바라며, 많은 분들이 이 기회를 통해 안정적인 주거 환경을 마련하시길 바랍니다.
서울시 미리내집은 단순한 주택 공급이 아닌, 서울시민의 내일을 위한 투자입니다. 아직 내 집 마련을 망설이고 있다면, 이 기회를 꼭 잡아보세요.